不动产登记办事指南

办理地点:

霍林郭勒市河东政务服务中心综合A馆1层。咨询电话:0475-7922014

办公时间:

上午8:30-12:00             

下午14:30-17:30

(周六、周日上午9:00--12:00延时服务)

监督投诉电话：0475-7922256

身份证明材料说明

办理不动产登记所需身份证明材料主要包括：

1.境内自然人：提交居民身份证或军官证、士官证；身份证遗失的，应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿；

2.香港、澳门特别行政区自然人：提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或者来往内地通行证；

3.台湾地区自然人：提交台湾居民来往大陆通行证；

4.华侨：提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；

5.外籍自然人：中国政府主管机关签发的居留证件，或者其所在国护照；

6.境内法人或非法人组织：营业执照，或者组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书；

7.香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或非法人组织：提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明；

8.境外法人或非法人组织：提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

代   理

一、受托人代为申请

申请人委托代理人申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。

1.自然人处分不动产的，可以提交经公证的授权委托书;授权委托书未经公证的，申请人应当在申请登记时，与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书;

2.境外申请人处分不动产的，其授权委托书应当经公证或者认证;

3.代理人为两人或者两人以上，代为处分不动产的，全部代理人应当共同代为申请，但另有授权的除外。

二、监护人代为申请

无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、监护关系证明及监护人的身份证明，以及被监护人为无民事行为能力人、限制民事行为能力人的证明材料。处分被监护人不动产申请登记的，还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证。

 监护关系证明可以是户口簿、监护关系公证书、出生医学证明，或者民政部门、居民委员会、村民委员会或人民法院指定监护人的证明材料或者遗嘱指定监护、协议确定监护、意定监护的材料。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、监护人对被监护人享有监护权的公证材料。

不动产转移登记（新购商品房）

申请材料：

1.身份证明：税务部门核税需查验身份证、户口簿、已婚/离异的还需提供结婚/离婚证明、未成年子女无户籍信息的需提供子女出生医学证明（无法提供以上材料，可选择填报《税务证明事项告知承诺书》）；新购非住宅只需提供权利人身份证；

2.商品房买卖合同；

3.购房发票、税费缴纳凭证（系统推送）；

4.已办理预告登记或期房贷款未还清的需提供房屋预告登记证明（能够获取电子证照的可不提供）。

办理时限：立等可取

办理渠道：线上 （网址：https://www.nmgbdcdj.cn/#!/home）

线下 （窗口办理）    

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：住宅 80元/件，非住宅 550元/件，小微企业免收登记费。

不动产转移登记（二手房买卖）

申请材料：

1.身份证明：税务部门核税需查验买卖双方身份证、户口簿、已婚/离异的还需提供结婚/离婚证明、未成年子女无户籍信息的需提供子女出生医学证明（无法提供以上材料，可选择填报《税务证明事项告知承诺书》）；交易非住宅只需提供买卖双方身份证；

2.不动产权属证书（能够获取电子证照的可不提供）；

3.不动产买卖合同；

4.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证（系统推送）。

办理时限：立等可取

办理渠道：线上 （网址：https://www.nmgbdcdj.cn/#!/home）

线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：住宅 80元/件，非住宅 550元/件，小微企业免收登记费。

不动产转移登记（继承、受遗赠）

经公证或生效法律文书

申请材料：

1.身份证明；

2.不动产权属证书（能够获取电子证照的可不提供）；

3.继承（受遗赠）的相关证明材料：

（1）办理了继承权公证或遗赠扶养协议公证的，提交继承权公证书或遗赠扶养协议公证书；

（2）经人民法院判决、调解的，提交生效法律文书；

4.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证（系统推送）。

办理时限：立等可取

办理渠道：线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：住宅 80元/件，非住宅 550元/件。

不动产转移登记（非公证继承、受遗赠）

申请材料：

1.所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿；

2.被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；对于无法提供以上材料的，可提供所在单位、街道办事处（村委会）、殡仪馆、清真寺等部门出具的证明材料，并在提供相关佐证材料基础上由申请人承诺；

3.所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料；

4.放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构工作人员的见证下，签署放弃继承权声明；

5.继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；

6.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；

7.被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交全部遗嘱或者遗赠扶养协议；

8.被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议；

9.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证（系统推送）。

注：不动产非公证继承业务已实行告知承诺制，申请人符合告知承诺制要求可参照《通辽市不动产登记告知承诺制工作方案（试行）》办理。

办理时限：立等可取

办理渠道：线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：住宅 80元/件，非住宅 550元/件。

不动产转移登记（赠与）

申请材料：

1.身份证明：税务部门核税需查验赠与双方当事人的身份证、户口簿、子女出生医学证明、人民法院判决书、调解书或其他部门出具的能够证明双方亲属关系、抚养关系的证明材料；

3.不动产权属证书（能够获取电子证照的可不提供）；

4.赠与合同或赠与公证书；

5.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证（系统推送）。

办理时限：立等可取

办理渠道：线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：住宅 80元/件，非住宅 550元/件。

不动产转移登记（生效法律文书）

申请材料：

1.身份证明：税务部门核税需查验身份证、户口簿、已婚/离异的还需提供结婚/离婚证明、未成年子女无户籍信息的需提供子女出生医学证明（无法提供以上材料，可选择填报《税务证明事项告知承诺书》）；申请办理非住宅只需提供权利人身份证；

2.不动产权属证书（不能提交的，由不动产登记机构在其门户网站公告作废）；

3.生效法律文书：

（1）提交一审人民法院裁判文书的，应当同时提交人民法院出具的裁判文书已经生效的证明文件（即时生效的裁定书、经双方当事人签字的调解书除外）；

（2）需要协助执行的生效法律文书，应当由该法律文书作出机关的工作人员送达，送达时应当提供工作证件和裁定书、协助执行通知书；

4.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证（系统推送）。

办理时限：立等可取

办理渠道：线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：住宅 80元/件，非住宅 550元/件，小微企业免收登记费。

不动产转移登记（离婚析产）

申请材料：

1.身份证明；

2.不动产权属证书（能够获取电子证照的可不提供）；

3.不动产归属证明材料：

（1）协议离婚的，提交离婚证及离婚协议，离婚协议中应明确申请登记的不动产权利归属；

（2）法院调解或判决离婚的，提交法院生效的法律文书（提交一审人民法院裁判文书的，应当同时提交人民法院出具的裁判文书已经生效的证明文件，即时生效的裁定书、经双方当事人签字的调解书除外）。

办理时限：立等可取

办理渠道：线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：住宅 80元/件，非住宅 550元/件。

抵押权首次登记

申请材料：

1.身份证明；

2.不动产权属证书（能够获取电子证照的可不提供）；

3通辽市不动产抵押登记申请及合同信息采集表（系统推送）。

办理时限：立等可取

办理渠道：线上 （网址：https://www.nmgbdcdj.cn/#!/home）

线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：住宅 80元/件，非住宅 550元/件，小微企业免收登记费。

抵押权变更登记

申请材料：

1.身份证明；

2.不动产登记证明、不动产权证书（能够获取电子证照的可不提供）；

3.抵押权变更材料，包括：

（1）权利人姓名或名称、身份证明类型或身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变化的，提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议。

4.因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等，对其他抵押权人产生不利影响的，提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明材料。

办理时限：立等可取

办理渠道：线上 （网址：https://www.nmgbdcdj.cn/#!/home）

线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：免收登记费。

抵押权注销登记

申请材料：

1.身份证明；

2.不动产登记证明（能够获取电子证照的可不提供）；

3.抵押权消灭材料：

（1）抵押权人出具的同意注销抵押权的证明；

（2）因人民法院或仲裁委员会生效法律文书等导致抵押权消灭的，提交人民法院或仲裁委员会的生效法律文书等材料。

办理时限：即时办理

办理渠道：线上 （网址：https://www.nmgbdcdj.cn/#!/home）

线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、登簿（内部流程）

收费标准：免收登记费。

预购商品房预告登记

申请材料：

1.身份证明；

2.当事人关于预告登记的约定；

3.已备案的商品房买卖合同。

办理时限：立等可取

办理渠道：线上 （网址：https://www.nmgbdcdj.cn/#!/home）

线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：免收登记费。

预购商品房抵押权预告登记

申请材料：

1.身份证明；

2.不动产登记证明（能够获取电子证照的可不提供）；

3.通辽市不动产抵押登记申请及合同信息采集表（系统推送）。

办理时限：立等可取

办理渠道：线上 （网址：https://www.nmgbdcdj.cn/#!/home）

线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：免收登记费。

注销登记

申请材料：

1.身份证明；

2.不动产权属证书（能够获取电子证照的可不提供）；

3.国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的材料：

（1）不动产灭失的，提交其灭失的证明材料；

（2）权利人放弃国有建设用地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。设有抵押权、地役权、居住权或已经办理预告登记、异议登记、查封登记的，需提交抵押权人、地役权人、居住权人、预告登记权利人、异议人或查封机关同意注销的书面材料；

（3）依法没收、征收、收回不动产的，提交人民政府生效决定书；

（4）因人民法院或仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或仲裁委员会生效法律文书。

办理时限：即时办理

办理渠道：线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、登簿（内部流程）

收费标准：免收登记费。

变更登记

申请材料：

1.身份证明；

2.不动产权属证书（能够获取电子证照的可不提供）；

3.国有建设用地使用权及房屋所有权变更材料：

（1）权利人姓名或名称、身份证明类型或身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）面积、界址范围变更的，还应提交：

①不动产权籍调查成果；

②因部分土地收回引起房屋面积、界址变更的，提交人民政府收回决定书；

③因改建、扩建引起房屋面积、界址变更的，提交规划验收文件、房屋竣工验收文件；

④因自然灾害导致部分房屋灭失的，提交证实部分房屋灭失的材料；

（3）用途或权利期限变更的，提交自然资源主管部门出具的批准文件和土地出让合同补充协议；

（4）依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证；

（5）同一权利人分割或者合并不动产的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件、不动产权籍调查成果；

（6）共有性质变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书；

（7）原登记为夫妻共有变更为一方单独所有，或者原登记为一方单独所有变更为夫妻共有或另一方单独所有的，提交结婚证或夫妻登记在一起的户口簿。  

办理时限：立等可取

办理渠道：线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：免收登记费。 

更正登记

申请材料：

1.身份证明；

2.证实不动产登记簿记载事项错误的材料；

3.申请人为不动产权利人的，提交不动产权属证书；申请人为利害关系人的，证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料。

办理时限：即时办理

办理渠道：线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：免收登记费。

异议登记

申请材料：

1.身份证明;

2.证实不动产登记簿记载的事项错误的材料；

3.证实对登记的不动产权利有利害关系的材料。

办理时限：立等可取

办理渠道：线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：住宅 80元/件（减半收取），非住宅 550元/件（减半收取），小微企业免收登记费。

注销异议登记

申请材料：

1.身份证明；

2.异议登记申请人申请注销登记的，提交不动产登记证明；或者异议登记申请人的起诉被人民法院裁定不予受理或者予以驳回诉讼请求的材料；

3.异议登记申请人自异议登记之日起15日内，未提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的，异议登记失效。

办理时限：即时办理

办理渠道：线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、登簿（内部流程）

收费标准：免收登记费。

补换证登记

申请材料：

1.身份证明；

2.其他视具体情况应提交的材料：

（1）申请换证的，提交不动产权属证书；

（2）申请补证的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明。

办理时限：立等可取

办理渠道：线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：工本费10元/件。

查封登记

申请材料：

1.人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件。委托其他法院送达的，应当提交委托送达函；

2.人民法院查封的，应提交查封或者预查封的协助执行通知书；人民检察院查封的，应提交查封函；公安等国家有权机关查封的，应提交协助查封的有关文件。

办理时限：即时办理

办理渠道：线上 （网址：http://10.21.216.42）

线下 （窗口办理）   

办理流程：嘱托→不动产受理、审核、登簿（内部流程）

收费标准：免收登记费。

注销查封登记

申请材料：

1.人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件。委托其他法院送达的，应当提交委托送达函；

2.人民法院解除查封的，应提交解除查封或者解除预查封的协助执行通知书；公安机关等人民政府有权机关解除查封的，提交协助解除查封通知书；人民检察院解除查封的，提交解除查封函。

办理时限：即时办理

办理渠道：线上 （网址：http://10.21.216.42）

线下 （窗口办理）   

办理流程：嘱托→不动产受理、审核、登簿（内部流程）

收费标准：免收登记费。

宅基地使用权及房屋所有权首次登记

申请材料：

1.身份证明；

2.集体土地使用权证书（没办理过集体土地使用权证书的，由乡镇政府出具土地来源证明）；

3.房屋所有权证书（没办理过房屋所有权证书的，由乡镇政府出具房屋建设审批手续）；

4.不动产实地查看记录表；

5.不动产权籍调查表；

6.由不动产登记机构在其门户网站上刊发公告（15个工作日）。

办理时限：立等可取

办理渠道：线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：工本费10元/件。

国有建设用地使用权首次登记

申请材料：

1.身份证明；

2.土地权属来源材料，包括：

（1）以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证相关材料；

（2）以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书相关材料；

（3）以租赁方式取得的，应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证相关材料；

（4）以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件相关材料；

（5）以授权经营方式取得的，应当提交土地资产授权经营批准文件相关材料。

3.不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；

4.依法应当纳税的，应提交完税凭证（系统推送）。

办理时限：2个小时

办理渠道：线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：550元/件，小微企业免收登记费。

国有建设用地使用权及房屋所有权

首次登记（不动产开发项目）

申请材料：

1.身份证明；

2.不动产权属证书或土地权属来源材料（能够获取电子证照的可不提供）；

3.建设工程符合规划的材料（系统推送）；

4.房屋已经竣工的材料（系统推送）；

5.房屋面积测绘报告（能够通过系统推送的可不提供）；

6.相关税费缴纳凭证（系统推送）。

办理时限：2个小时

办理渠道：线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：住宅 80元/件，非住宅 550元/件，小微企业免收登记费。

不动产转移登记（企业）

新购商品房

申请材料：

1.身份证明（可在线获取的材料无需提供纸质原件）；

2.商品房买卖合同；

3.购房发票、税费缴纳凭证（系统推送）。 

办理时限：立等可取

办理渠道：线上 （网址：https://www.nmgbdcdj.cn/#!/home）

线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：住宅 80元/件，非住宅 550元/件，小微企业免收登记费。

不动产转移登记（企业）

存量房买卖

申请材料：

1.买卖双方身份证明（可在线获取的材料无需提供纸质原件）；

2.不动产权属证书（能够获取电子证照的可不提供）；

3.不动产买卖合同；

4.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证（系统推送）。

办理时限：立等可取

办理渠道：线上 （网址：https://www.nmgbdcdj.cn/#!/home）

线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：住宅 80元/件，非住宅 550元/件，小微企业免收登记费。

抵押权首次登记（企业）

申请材料：

1.身份证明（可在线获取的材料无需提供纸质原件）；

2.不动产权属证书（能够获取电子证照的可不提供）；

3.通辽市不动产抵押登记申请及合同信息采集表（系统推送）。

办理时限：立等可取

办理渠道：线上 （网址：https://www.nmgbdcdj.cn/#!/home）

线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：住宅 80元/件，非住宅 550元/件，小微企业免收登记费。

不动产转移登记（带押过户）

申请材料：

1.身份证明：税务部门核税需查验买卖双方身份证、户口簿、已婚/离异的还需提供结婚/离婚证明、未成年子女无户籍信息的需提供子女出生医学证明（无法提供以上材料，可选择填报《税务证明事项告知承诺书》）；交易非住宅只需提供买卖双方身份证；

2.不动产权属证书（能够获取电子证照的可不提供）；

3.不动产买卖合同；

4.抵押权人同意的材料（同一银行或跨银行）：

（1）发放新贷款同时偿还旧贷款的：不动产登记证明（能够获取电子证照的可不提供），原抵押权人出具同意转移登记的证明及抵押注销证明，新抵押权人出具主债权及抵押合同表；

（2）借新贷、过户后还旧贷的：原抵押权人出具同意转移登记的证明，新抵押权人出具主债权及抵押合同表；

（3）通过抵押权变更的：不动产登记证明（能够获取电子证照的可不提供），原抵押权人出具同意转移登记的证明，双方抵押权人及抵押人共同出具抵押权变更协议；

5、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证（系统推送）。

办理时限：立等可取

办理渠道：线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：住宅 80元/件，非住宅 550元/件，小微企业免收登记费。

预购商品房预告登记和预购商品房

抵押权预告登记合并登记

申请材料：

1、申请人身份证明原件（可在线获取的材料无需提供纸质原件）；

2、网签备案的商品房预售合同原件；

3、通辽市不动产登记申请书（含《不动产登记申请书》《询问记录》《借款合同》《抵押合同》；

办理时限：立等可取

办理渠道：线上 （网址：https://www.nmgbdcdj.cn/#!/home）

线下 （窗口办理）   

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：免收登记费。

居住权首次登记

申请材料：

1、申请人身份证明原件（可在线获取的材料无需提供纸质原件）；

2、不动产权属证书（能够获取电子证照的可不提供）；

3、因合同设立居住权的，提交居住权合同等材料；

4、因遗嘱设立居住权的，提交下列材料：

（1）生效的遗嘱；

（2）遗嘱人的死亡证明；

（3）已经因继承、受遗赠办理转移登记的，无需提交不动产权证书和遗嘱人的死亡证明。

5、生效法律文书设定居住权的，提交人民法院的生效法律文书，无需提交不动产权证书；

办理时限：立等可取

办理渠道：线下 （窗口办理）

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：免收登记费。

居住权变更登记

申请材料：

1、申请人身份证明原件（可在线获取的材料无需提供纸质原件）；

2、不动产权属证明（能够获取电子证照的可不提供）；

3、权利人姓名、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

4、居住权的住宅范围、居住权期限等发生变化的，提交能够证实变化的材料。

办理时限：立等可取

办理渠道：线下 （窗口办理）

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：免收登记费。

                                      居住权注销登记

申请材料：

1、申请人身份证明原件（可在线获取的材料无需提供纸质原件）；

2、不动产权属证明（能够获取电子证照的可不提供）；

3、居住权人死亡的，提交死亡证明；

4、居住权人放弃权利的，提交权利人放弃权利的书面材料；

5、不动产灭失，提交不动产灭失有关凭证材料；

6、人民法院、仲裁机构的生效法律文书或者人民政府的征收决定。

办理时限：即时办理

办理渠道：线下 （窗口办理）

办理流程：申请人申请→不动产受理、审核、登簿（内部流程）→领证（电子证照）

收费标准：免收登记费。