一、事项名称

预购商品房预告登记+预抵押登记

二、事项类型

行政确认

三、设定依据

《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等。

四、实施主体和承办机构

实施主体：霍林郭勒市自然资源局（不动产登记中心）

承办机构：霍林郭勒市政务服务中心不动产登记综合窗口

五、实施对象

自然人、法人

六、申请材料（只需提供一套）

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证明（通过部门信息共享获取的不得另行收取）；

3、当事人关于预告登记的约定；

4、已备案的商品房预售合同；

5、不动产抵押合同、主债权合同；

6、预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应材料。

七、办理程序

受理→审核→办结

八、办结时限

法定办结时限：30个工作日

承诺办结期限:1个工作日

九、收费标准及其依据

（一）收费标准：0元/件。

（二）依据：《国家发改委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规[2016]2559号)。

十、工作时间：

工作日：上午8:30-12:00

下午14:20-17:30

十一、咨询、投诉电话及办理地址

咨询电话：0475-7922014(上班时间） 投诉电话：0475-7922256(上班时间）

办理地址：霍林郭勒市河东政务服务中心综合A馆不动产登记综合窗口。